Вместе с тем, правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).
Согласно п. 1 ст. 3 Закона № 217-ФЗ садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
В соответствии с положениями Закона № 217-ФЗ граждане могут осуществлять ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках:
В силу п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК) правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.
Порядок ликвидации товарищества должен быть указан в уставе товарищества (пункт 13 части 1 статьи 8 Закона № 217-ФЗ). При этом, ликвидация садоводческих и огороднических товариществ осуществляется по правилам, предусмотренным статьями 61 – 64 ГК.
Согласно ст. 61 ГК ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
Учитывая изложенное, в случае ликвидации садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества ведение садоводства или огородничества осуществляется гражданами без образования территории садоводства или огородничества.
Таким образом, запрет на изменение вида разрешенного использования садового или огородного земельного участка, предусмотренный ч. 24 ст. 54 Закона № 217-ФЗ, не распространяется на случаи, если товарищество ликвидировано или исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.
Источник: Карсунский район
02.06.2026 13:26
